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王者归来!摩根大通加盟美国投资移民项目
时间:2015-12-03 14:27来源:未知作者:admin 点击:

    国际投行巨头、美国最大金融服务机构摩根大通集团向侨外美国投资移民中央公园壹号柏宁豪宅抛出橄榄枝,将巨额注资,成为该项目的重要投资方!
 


    摩根大通集团总部位于纽约,2011年资产规模超越美国银行成为美国最大的金融服务机构,业务遍及60多个国家,包括投资银行、金融交易处理、投资管理、商业金融服务、个人银行等。作为全球投资的风向标,摩根大通向来对投资把握极其精准,此次鼎力加盟,意味着中央公园壹号柏宁豪宅项目的投资前景已经通过其专业的评估和认可,将引领一股新的投资高潮!
 
    核心绝版地块+业界顶尖团队,投行巨头怎不心动?

    中央公园壹号柏宁豪宅位于中央公园南路36号,将自36米以上兴建住宅,俯瞰中央公园全景,同时配套健身房、电影院、图书室、游泳池、私人餐厅,以及覆盖建筑首层和地下空间的冬季花园。
 
    作为整个中央公园南最后一个可开发高层项目,柏宁豪宅在曼哈顿奢华地产价格普遍看涨的背景下应运而生,其市场前景被业内数据普遍看好:在近十年,曼哈顿平均房价涨幅达40%,而曼哈顿豪宅更是在2014年创下了平均市场销售周期仅92天的15年来最短交易周期纪录,受欢迎程度可见一斑!而在近十年的房产交易中,曼哈顿房地产成交价格最高的50笔交易中,就有41笔在中央公园周边完成,包括中央公园南区附近的广场the Plaza、中央公园西15号、公园大道432号和One57等地产项目,销售价格已飙升到13,000美金每平方英尺……而中央公园壹号柏宁豪宅项目正位于寸土寸金的中央公园正南,坐拥最佳的社区(中央公园南)和最金贵的街区(第五大道和59街),建成后势必会在世界范围内引发名流和新贵的竞相追捧!
 
    柏宁豪宅千载难逢的开发机会,由纽约顶级开发商Witkoff 集团拔得头筹。Witkoff集团不仅拥有遍布全美的写字楼、酒店以及超过1.2万套住宅的成功案例,其与侨外携手打造的曼哈顿翠贝卡101奢华公寓、纽约时代广场701TSQ大厦项目均运作良好,I-526均已获批,可谓擅长打造优质EB-5项目的投资移民界顶级开发商!试问由如此顶尖的团队操刀如此炙手可热地段的房产项目,怎会不吸引全球头号投行的注意呢?
 
    项目开工计划已经落实,中央公园新地标即将崛起!

    中央公园壹号柏宁豪宅项目在EB-5运作上将继续谨遵移民局传统认可成功模式,因与翠贝卡101奢华公寓项目同属一个开发商,因此项目将沿袭翠贝卡101奢华公寓项目I-526仅6个月特快获批、项目开盘仅2天销售额破两亿美元的成功经验和模式。
 
    此外,项目资金结构稳健,EB-5资金仅占总成本13%,就业盈余率高达27.6%,为投资人提供了绿卡和资金的双重保障。近日项目具体的施工计划也已得到落实,将在2016年中旬拆除原有建筑正式动工, 并启动豪宅销售工作,预计将于2019年底竣工。而由于曼哈顿超豪华房产的普遍看涨,完成之后的项目总价值预估可超过23亿美金,高出EB-5贷款资金的十倍左右,也为投资人资金返款增加了一道安全阀。
 
    世界最炙手可热地段、无与伦比的投资前景、全球头号投行精准把脉、绿卡资金双重安全……集诸多优势的中央公园壹号柏宁豪宅项目,被投资人誉为“格林威治125号售罄后仅剩的最后一个曼哈顿核心绝版地块EB-5项目”,势必将掀起新的认购狂潮。12月12日、13日,侨外移民将就该项目的发布会将在北京和上海隆重举办,敬请关注!

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