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山东兖州经济开发区优惠政策
时间:2012-06-21 16:15来源:未知作者:admin 点击:

一、投资政策
(一)土地政策
1、土地按使用性质分为工业用地、商贸用地、居住用地,最高使用年限分别为50年,40年,70年。项目单位依法取得土地使用权后,在不改变土地用途和规定的使用期限内,可依法进行转让、抵押和继承。
2、对符合国家产业发展政策且固定资产投资5000万元以上或经国家级部门认定的高新技术项目以及境外固定资产投资1000万美元以上的项目,管委会从开发区财政设立的“企业可持续发展专项基金”中给予一定资金用于支持企业的基础设施建设。对于投资工业项目单位一次性全额缴纳土地出让金,在项目完成初始投资60%后,允许企业以100%的土地进入银行和市场融资。
(二)税费政策
1、入区项目在办理审批手续和建设过程中,免收基础设施配套费和行政事业性收费,有关劳务性收费按当地规定或协调到最低标准收取。
2、为入区企业提供充足优质的生产要素,水、电、煤气、蒸汽的费用按政府定价收取。
3、投资企业自新建项目建成投产之日起5年内,自开发区财政设立的“企业可持续发展专项基金”中给予一定资金以支持企业发展,前两年按上缴所得税地方留成部分的同等金额,第3—5年按上缴所得税地方留成部分的50%金额给予。若从第3年起当年纳税总额达到1000万以上,继续按上缴所得税地方留成部分的同等金额给予,至第5年止。
4、外方独资和合资企业,年纳税额的地方留成部分超过1000万元的,其高层经理者个人所得税按年纳税额地方留成部分的30%给予奖励。
(三)其他政策
1、对符合条件入驻科技创业中心的企业,科技创业中心给予第一年免收房租,第二年减半收取的优惠。全程协助企业办理入园手续包括工商执照、企业代码证、税务登记证领取等。帮助孵化企业积极向上争取有关的开发经费。孵化企业毕业后,开发区予提供条件优惠的产业基地,优先帮助协调科技开发经费、贷款贴息等。
2、为投资者提供企业围墙以外的道路、供水、供电(双回路供电线路除外)、燃气、排水、通讯、有线电视等基础配套设施。
3、实行一站式项目代办服务。即项目一经受理,在项目单位提供有关法定文件资料的前提下,从项目立项到注册登记,均由有关部门指定专人为项目方代办批准证书、营业执照、组织机构代码、税务登记及项目规划、建设审批等各项手续,确保项目尽快落地建设。
4、协助办理入区企业外来高级技术、管理人员的户籍、暂住证明等手续,其子女入托入学享受本地居民同等待遇,并优先安排。




二、生产成本

资费名称 类别 单位 金额
自来水费 生活用水 元/吨 1.25
工业用水 1.50
经营建筑用水 2.35
城区供水管网建设费 元/建筑平方米 15
地下水资源费 自备井 元/吨 0.65
污水处理费 生活污水 元/吨 0.70
工业污水 0.80
经营建筑污水 0.90
采暖费 居民用暖(建筑面积) 元/吨 16
办公用暖(建筑面积) 26
商业用暖(建筑面积) 26
工业用汽 元/吨 160(上下20%浮动)
煤气费 居民用气   1.00
工业、公共福利用户用气 元/米3 1.20
安装费 元/户 3000
电费 非普工业   元/千瓦时 平均峰值 低谷
<1千伏 0.6876 0.30798
1-10千伏 0。6776 0.30398
大宗工业 1-10千伏 0。5765 0.26354
35-220
千伏
055656 0.25554
电话资费 国际长途 元/分钟 2.4
国内长途 0.7
职工年平均工资 2008年 元/年 12936
煤炭价格 原煤(5000大卡) 元/吨 500
铁路运费 煤碳运费(兖州-日照港) 元/车皮(50吨) 2184
公路运费 基本运费 元/吨。公里 0.50

三、投资服务程序


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